добро пожаловать!
ОБО мне
Я агент по недвижимости, риэлтор и юрист.
Мои главные принципы – порядочность, ответственность, компетентность.
Обожаю все, что связано с архитектурой. Но не потому, что любил строить песочные замки (хотя и такое бывало) – просто вырос в семье сотрудника музея деревянного зодчества. Поэтому могу рассказать, как отличить лемех от черепицы. После исторического и юридического факультетов государственного университета, службы в армии и административной работы по вопросам лесного хозяйства и земельных отношений долго и интересно работал юристом у одного из ведущих застройщиков России и Санкт-Петербурга.
Моя профессиональная жизнь связана с недвижимостью уже больше пятнадцати лет. Вижу любой объект «насквозь», и могу сразу сказать, что есть в нем есть интересного, а на что не стоит обращать внимания. И это касается как рыночной привлекательности объекта, так и его юридической «чистоты»
Умею разбираться в тонкостях сферы недвижимости. Это оценка моих клиентов. Главная ценность для меня, как агента по недвижимости и риэлтора – обращения за услугами по рекомендациям довольных клиентов.
Нужна услуга риэлтора или юриста – давайте работать!. Мы будем полезны друг другу
Почему Вадим Рукомойников. Преимущества.
Одна из главных задач надежного риэлтора – снижение стоимости объекта недвижимости при покупке или ее увеличение при продаже. Я проверяю объект на предмет его юридической чистоты, выбираю ликвидный объект, в котором клиенту будет удобно и безопасно жить или вести бизнес. И, конечно, комфортно проведу сопровождение сделки купли-продажи недвижимости!
Все это принесет вам только положительные эмоции, массу свободного времени и многие тысячи рублей (а может и другой валюты) сэкономленных денег. А главное, будет достигнут оптимальный результат. Ну и маленькая «вишенка на торте» – мы останемся добрыми друзьями.
Последнее для меня особенно важно.
Ну, а если подвести краткий итог, то работать со мной выгодно потому, что:
– Вы нашли в моем лице настоящего профессионала: одновременно юриста и агента по недвижимости в СПб.
– для Вас мои услуги доступны в любое время, что называется, 24/7.
– гибкий подход к любой ситуации.
– уверенное, аккуратное, грамотное оформление всех необходимых документов.
– мне можно задавать любые, даже самые неловкие вопросы по недвижимости, и получить квалифицированную консультацию и честные ответы.
– Стоимость моих услуг оплачивается в самом конце процесса – когда вы становитесь счастливым обладателем дома, квартиры, участка или другого объекта недвижимости. Или, в случае продажи, безопасно получаете «свои кровные». Бывает даже, что стоимость
риэлторских услуг вовсе не нужно оплачивать. Скидка, которую мне удается получить для Вас – и есть моя комиссия.
– Гарантом моей работы является наше долговременное сотрудничество. Потому что я мечтаю, чтобы и в следующий раз вы снова пришли ко мне, только уже как к верному другу.
КВАРТИРА С ДОСТАВКОЙ НА ДОМ
СБЕРЕГУ ВАШИ ДЕНЬГИ И ВРЕМЯ
ПРОВЕРЮ ЛЮБОЙ ОБЪЕКТ
КАЖДОМУ КЛИЕНТУ - ПОДАРОК!
Кто нужнее: - Юрист или Риэлтор?
Отвечу как юрист:
Вам нужен Вадим Рукомойников!
Я профессиональный юрист, опытный риэлтор. Люблю свою работу. Она требует определенного склада ума, большого терпения и умения убеждать. Мои услуги агента по недвижимости интересны многим: тем, кто недвижимость продает, тем, кто ее покупает или решает различные вопросы в этой сфере.
И все же: кто нужнее? Юрист или опытный риэлтор? Этот вопрос мне часто задают люди, которым нужна помощь риэлтора.
Народная мудрость гласит: одно дело делай, да и от другого не бегай.
Это действительно так, особенно если мы рассматриваем выбор между юристом и риэлтором. У каждого из этих специалистов свои задачи, своя профессиональная компетенция, навыки, психология. А также и стоимость услуг. Не каждый сможет совмещать эти два направления, но мне удается.
Допустим, Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок, – мои риэлторские услуги заключаются в том, чтобы подобрать лучший из имеющихся вариантов, получить для вас максимальную скидку, проверить и оценить документы на объект и даже, если нужно, организовать для Вас выгодный кредитный продукт. Но это еще не всё!
Кто будет сопровождать сделку? Кто будет проводить юридический анализ документов, ситуации, оценивать продавца, разрабатывать структуру сделки, правильность расчетов? Да, многие риэлторы заявляют, что возьмутся за сопровождение сделки. Но могут ли они взять на себя такую ответственность, не имея юридического образования и опыта работы в строительстве, не зная законодательства и судебной практики? Для меня ответ очевиден – не могут!
Может ли сделка нарушить нормы закона и интересы сторон? Конечно, может. А может ли агент или риэлтор воспрепятствовать такой сделке? Вряд ли, ведь тогда он не получит своего вознаграждения. А вот юрист незаконную сделку остановить может и даже обязан. В этом случае он поступит честно и ответственно и, в конечном итоге, останется верен Вашим интересам и своим профессиональным ценностям.
Важно помнить и то, что в стоимость юридических услуг часто не входит стоимость услуг риэлтора в СПб.
Дальше начинается сопровождение сделки с недвижимостью, причем в полном объеме. Важно – в мои услуги агента по недвижимости стоимость юридических услуг уже включена.
Что я, будучи профессиональным юристом по недвижимости, делаю абсолютно уверенно:⠀⠀⠀⠀⠀
· проверяю юридическую чистоту вашей сделки
· оцениваю возможные риски при совершении юридически значимых действий
· в понятной форме изложу риски и возможности их устранения
· подготовлю необходимые документы, максимально защищающие ваши интересы (договоры, дополнительные соглашения, гарантийные обязательства, запросы, обращения, расписки и пр.),
· организую безопасный способ расчёта по сделке,
· представлю ваши интересы в органах и организациях или перед третьими лицами в суде.
Поэтому, выбирая между двумя специалистами юристом и риэлтором (агентом по недвижимости) не стоит отдавать предпочтение кому-то одному. Вам нужны оба специалиста, или человек, который разбирается в тонкостях того и другого ремесла одинаково хорошо. Это именно я – Вадим Рукомойников!
позвоните мне
+7 921 246-14-09
rukovadim@yandex.ru