Порекомендовали меня как классного риэлтора и юриста мои знакомые своим знакомым. Однокомнатную квартиру на Пролетарской продавали.
Покупателя мы, конечно нашли достаточно быстро, все было сделано грамотно и уверенно! Когда вопрос дошел до способа передачи денег за квартиру, покупатель просил выбрать формой
расчета банковскую ячейку, «опустошить» которую продавцы могли бы после регистрации перехода права собственности на квартиру в органах Росрестра. Через несколько дней после подписания договора покупатель уезжал в Канаду на длительный срок и не хотел думать о том, что может произойти с его деньгами и регистрацией.
Каким–то образом, по всей видимости, совершенно случайно, покупатель узнал про то, что именно я сопровождал сделку по покупке земельного участка в Приозерском районе для его родственников. Такое совпадение бывает крайне редко. Но бывает, дело не в этом.
На встрече с покупателем и продавцом со словами: – «я знаю Вадима, ему можно доверять», покупатель согласился отдать продавцам деньги за квартиру прямо в МФЦ при подписании и подачи договора купли-продажи на регистрацию перехода права собственности на квартиру. Случай обычный и, в тоже время, редкий, в последнее время. Недобросовестных участников сделок с недвижимостью вокруг нас теперь очень много. Люди боятся доверять свои деньги, имущество и душевное спокойствие. Тут важно обратиться к проверенному специалисту, с которыми уже имел дело.
Безусловно, для моих клиентов вариант расчета прямо при подписании договора был наиболее удобен, деньги они получили сразу, а покупатель квартиры уехал в другую страну с уверенностью и полным спокойствием. В дальнейшем и в Росреестре все прошло без накладок.
Кстати, и акт приема-передачи по этой квартиры мы тоже подписали в МФЦ с открытой датой. Но это вообще исключение из правил. Так я поступать не рекомендую. Почему? Позвоните мне – и я с удовольствием Вам отвечу.
Вывод: доверять хорошо, но слишком доверять – опасно. Поэтому, прежде чем совершить какое-либо действие, особенно если это связано с Вашей недвижимостью и деньгами – несколько раз убедитесь в законности этих действий и порядочности лиц вокруг Вас.
Чтобы у Вас не было сомнений в правильности Ваших намерений и действий Вам необходимо получить квалифицированную консультацию юриста и агента по недвижимости, поэтому звоните за советом!